Newtonstraat 201, 's-Gravenhage

Keurig dubbel bovenhuis in het gezellige Regentessekwartier.

Ben je op zoek naar een fijne woning voor jezelf of samen dan hebben we goed nieuws: aan de Newtonstraat 201 staat dit ruime dubbele bovenhuis te wachten op nieuwe bewoners! Met z’n karakteristieke bouw uit 1895, maar toch met het comfort van nu, kun je hier helemaal je ei kwijt. Instapklaar, netjes onderhouden én verrassend ruim: kortom, een plek waar je zó je verhuisdozen kunt uitpakken.

Ondanks het bouwjaar is de woning van alle moderne gemakken voorzien. Een ruime woonkamer, aparte keuken en toilet op de 1e verdieping en 2 ruime slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping.

Dit appartement is keurig onderhouden en kan écht zo betrokken worden. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas zit je er bovendien warmpjes bij en heb je lekker weinig omkijken naar onderhoud. De moderne CV-combiketel uit 2021 zorgt ervoor dat je zelfs op koude dagen comfortabel woont – wel zo prettig in een ouder huis.

Kortom: Newtonstraat 201 biedt alles wat je zoekt als starter, alleenstaand of als jong stel. Je kunt er direct intrekken zonder te klussen, de ligging is super centraal binnen Den Haag én er is ruimte genoeg om te groeien. Kom kijken, laat je verrassen door de fijne indeling en voel die fijne vibe zodra je binnenstapt. Een perfecte kans om jouw woonavontuur te beginnen!

Staat jouw nieuwe thuis op de Newtonstraat? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Begane grond:
Entree op straatniveau, halletje met groepenkast en binnentrap naar de 1e verdieping

Eerste verdieping:
De verwarmde overloop biedt toegang tot de L-vormige woonkamer die ruim genoeg is voor een zit- en eethoek. De wanden en het plafond zijn gestuukt en gesausd en de vloer is voorzien van harde vloerafwerking. De keuken is keurig en praktisch ingericht en voorzien van een inbouw vaatwasser. Het separate toilet is eenvoudig maar netjes.

Tweede verdieping:
Via de binnentrap kom je op de overloop op de 2e verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers die voldoende plek biedt voor een tweepersoonsbed én kasten of misschien gebruik je één kamer wel als thuiskantoor: ideaal als je veel vanuit huis werkt of gewoon wat extra ruimte willen hebben voor hobby’s of logés.

De badkamer is eenvoudig, maar absoluut ruim en functioneel opgezet. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, en dankzij het dakraam, het lichte tegelwerk voelt de ruimte fris aan. De elektrische handdoekradiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Overige informatie:
Bouwjaar: ca. 1895
Woonopp.: ca. 94 m²
Inhoud: ca. 305 m³
Grond: Eigendom
Externe ruimte: ca. 0 m²
Bergruimte Int. / ext.: 0/0 m²
Kozijnen: Hout/ Kunststof
Glas: Dubbel
Elektra: 5 groepen met 2x ALS
Verwarming: CV combiketel Intergas hre (Bouwjaar 2021)
Aandeel: 3/5
VvE: Actief € 138,90
KvK: Ja
Opstalverzekering: collectief
MJOP: nee
Energie label: C

Opmerkingen:
Beschermd Stadsgezicht
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.

Rick Real Estate werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen;
Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden

Deze woning heeft een eigen website (adreshuisnummer.nl)

Op loopafstand van de Weimarstraat, Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat kan je de locatie van deze benedenwoning ideaal noemen. Er is voldoende openbaar vervoer met goede verbindingen richting Den Haag centrum en het Centraal Station. Binnen 15 fietsminuten ben je aan het strand in Kijkduin. Als je dichter bij huis wilt ontspannen kan je naar wijkpark ‘De verademing’, ‘Vlindershof’ of ‘Uitvindershof’ en ‘Emma’s hof. Een hapje en-/of drankje kan aan het gezellige Regentesseplein. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!